法的・規制上の課題:
特定の地域での民泊や短期貸しの規制が厳しい場合、違法な活動となる可能性があります。
地域によっては、空き家を民泊用に利活用するための許可や登録が必要なこともあります。

近隣住民の反発:
近隣住民が、空き家を利活用することで騒音や駐車場の混雑、安全の問題などが増えることを懸念する場合があります。
これにより、地域社会との調和を図ることが難しくなる可能性があります。

施設管理と清掃の課題:
短期間の利用によって施設が頻繁に入れ替わる場合、清掃やメンテナンスのスケジューリングや品質管理が難しくなる可能性があります。
これにより、施設の状態が悪化し、利用者からの評判が低下する恐れがあります。

財務面の課題:
空き家を利活用するための運用資金や、施設の改修・保守にかかる費用が予想以上にかかる場合、ビジネスモデルの収益性が損なわれる可能性があります。

競争と差別化の課題:
空き家の利活用市場が競争激化している場合、他社との差別化が難しくなる可能性があります。
顧客が同様のサービスを提供する多くのプロバイダーから選択する際、価格競争が激化し収益性が低下する可能性があります。

地域経済への影響:
地域の住民が空き家を利活用することで、地域内での住居供給が減少し、住宅価格が上昇する可能性があります。
これにより、地域経済全体への影響が出る可能性があります。

安全とセキュリティの課題
短期的な滞在が増えることで、施設の安全や利用者のセキュリティが脅かされる可能性があります。
適切なセキュリティ対策を講じない場合、事件や事故が発生しリスクが高まる可能性があります。